2019年楼市或加速分化 楼市成交整体走低，在楼市行情不明朗的情况下，房地产业正式进入了重度营销时代，在这种严峻的行业形势下，房地产企业该何去何从，如何破局？下面请听我们的深入解读。

目前众多的数据表明，房产业行业整体进行了行业的平稳下行期，在目前的市场形势下，要摆脱困境，需要剑走偏锋，多面出击，从传统房产地营销向三板斧新营销形式转换，这里说明一下，传统房地产营销的三板斧，包括打广告、认筹、集中开盘，市场反应，认购率并不高，所以房地产商的资金压力是非常大的，在这种情况下，创新型营销事在必行。

房地产销售中的策略和渠道，是出单中最重要的两环，而这恰恰是传统房地产销售的软肋，因此，选择有实力的房地产营销公司合作，是个双赢的选择，例如，房有道·中国公司，设有华南、华东、西南三大总部机构，成立了房有道深圳公司、房有道东莞公司、房素上海公司等多个全资子公司，在业内享有盛誉，成功运作粤港澳大湾区里面的东莞、肇庆、佛山、江门、惠州多个项目，短时间内实现极速销售的目标。

房有道的渠道营销，特点是急速销售，可以帮助客户细分客户群体和精准的客户渠道，实现快速的房产销售。下面我们进行详细分析。

细分群体，精准引导

传统的房产广告，以众多的销售者群体广泛传播，而房有道公司，在为客户做销售策略时，会按清晰准确的受众群体为画像，根据客户的消费习惯、购买潜力等，然后针对性地整合客户卖点，用精准、针对性强的诉求广告方案实现精准定位和推广，拒绝盲人摸象式的粗犷销售。

在这样的推广方式下，房有道帮助客户实现了良好的业绩，例如，万达昆明双塔写字楼项目，2个月成交27套，速度提升了200%。

融合推广渠道，极速传播

针对现在线上线下传播推广渠道众多、分散，销售难以形成合力、传播效果不好的的难点，可以使用病毒广告+新媒体传播的综合运用，即用诉求内容制造病毒，使用用有趣有用的广告形式，带给客户或潜在客户价值，与客户建立真正的强互动关系，达到客户自发传播的效果。

房有道公司，在操盘成都蜀都万达广场项目时，在多种广告和传播方式综合下，例如使用回报率翻倍的模式引爆客户，绑定大行等形式引爆中介，项目和客户定位实现引爆成交，成都蜀都万达广场60 天，实现了743套公寓的销售。

当然，这只是房有道公司的营销个案，还有东莞东城万达广场、上海绿地长岛、江门万达广场等，都采用各种不同的极致营销手段，实现了快速清盘的效果，引起了业内的轰动。

借用狄更斯《双城记》中的名言：这是最好的时代，这是最坏的时代，在这个瞬间万变的时代里，选择是大于努力的，选择房有道公司，快速助力您的房产销售踏上财富的快车道，实现共赢。

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